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成本及費用，除房屋之購入成本、仲介費、規費及契稅等，另外繳納房屋部分之特種貨物及勞務稅亦屬可減除之範圍。納稅義務人，於支付購屋成本及相關必要費用時。
出售房屋一棟800萬元－購買價格為700萬元－購買房屋仲介費7萬元/印花稅3萬元/－出售時支付仲介費28萬元及廣告費22萬元＝40萬元
2013/12/5-【財產交易所得】個人出售房屋應依實際交易所得額申報，並沒有選擇依財政部核定所得標準課徵之權利
關於「個人出售房屋之財產交易所得」，若原為出價取得者，應以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。
2013/9/25-個人出售房屋應保留取得成本及相關費用合法憑證，並依法核實計算申報財產交易所得
成本及費用，除房屋之購入成本、仲介費、規費及契稅等，另外繳納房屋部分之特種貨物及勞務稅亦屬可減除之範圍。納稅義務人，於支付購屋成本及相關必要費用時，應取具並保留合法憑證，如發票或免用新莊泰山阿囉哈led總匯大批發收據等，作為財產交易所得列舉成本及必要費用之證明。
啟善工商稅務會計記帳【倢榆記帳報稅代理業務人事務所、記帳士】
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